Eiendom netto leieinntekt peer gap
Forskjell mellom selskapets netto leieinntekt og sammenlignbare konkurrenter i eiendom.
Finansordbok
Søkeresultater
Resultater for «Kreditt» – filtrer videre eller prøv et nytt søk.
Eiendom nettogjeld/EBITDA
Eiendom nettogjeld/EBITDA er et nøkkeltall som viser hvor mange ganger selskapets netto rentebærende gjeld dekkes av driftsresultatet før renter, skatt, avskrivninger og nedskrivninger (EBITDA). Det b
Eiendom nettomargin
Eiendom nettomargin er et mål på hvor stor andel av leieinntektene som blir igjen som overskudd etter at driftskostnader er betalt. Den beregnes som netto driftsinntekt delt på totale leieinntekter.
Eiendom refinansieringsyield
Eiendom refinansieringsyield er et mål på avkastningen fra refinansiering av eiendomslån eller investeringer i selskaper som driver med eiendomsfinansiering. Den viser hvor mye overskudd som genereres
Eiendom refinansieringsyield peer gap
Forskjellen mellom refinansieringsyielden til en spesifikk eiendom eller portefølje og gjennomsnittlig refinansieringsyield for en gruppe sammenlignbare eiendommer (peers). Et positivt gap indikerer h
Eiendom regulatorisk risiko
Eiendom regulatorisk risiko er risikoen for at endringer i lover, forskrifter eller politiske beslutninger reduserer verdien eller avkastningen til en eiendomsinvestering.
Eiendom rentebærende gjeld
Eiendom rentebærende gjeld er lån og kreditter som påløper renter, og som er sikret med pant i fast eiendom. Dette inkluderer boliglån, næringseiendomslån og obligasjonslån med pant, og er en sentral
Eiendom reversjonsyield
Reversjonsyield er et fremtidsrettet avkastningsmål som viser forventet yield når dagens leiekontrakter justeres til markedsleie. Den brukes til å verdsette eiendommer med leie under markedsnivå og gi
Eiendom totalkapitalavkastning
Eiendom totalkapitalavkastning er et mål på hvor effektivt et eiendomsselskap bruker både egenkapital og gjeld til å generere avkastning. Det beregnes som driftsresultat pluss finansinntekter delt på
Eiendom WAULT
Sektorspesifikt nøkkeltall: Vektet gjenværende leietid i kontraktsporteføljen.
Eiendom WAULT peer gap
Eiendom WAULT peer gap er forskjellen mellom et eiendomsselskaps vektede gjennomsnittlige gjenværende leieperiode (WAULT) og gjennomsnittlig WAULT for sammenlignbare selskaper i samme marked. Et posit
Eiendom WAULT trend
Eiendom WAULT trend refererer til utviklingen i vektet gjennomsnittlig gjenværende leietid (Weighted Average Unexpired Lease Term) for en eiendomsportefølje over tid. En stigende trend indikerer lengr
Eiendomeksponering
Eiendomeksponering er den delen av en investeringsportefølje eller et selskaps eiendeler som er direkte eller indirekte knyttet til eiendomsmarkedet. Det inkluderer aksjer i eiendomsselskaper, eiendom
eiendomslån belåningsgrad
Belåningsgrad er forholdet mellom lånet knyttet til en eiendom og eiendommens markedsverdi, uttrykt i prosent. For boliglån i Norge er maksimal belåningsgrad 90 % for primærbolig, noe som betyr at du
eiendomslån dekningsgrad
Eiendomslån dekningsgrad, også kalt belåningsgrad, er forholdet mellom lånebeløpet og eiendommens markedsverdi, uttrykt i prosent. Den viser hvor stor andel av eiendommen som er finansiert med gjeld.
eiendomslån EAD
Eiendomslån EAD (Exposure at Default) er et mål på hvor mye en bank eller långiver har til gode på et eiendomslån på det tidspunktet låntakeren misligholder lånet. Det inkluderer hovedstol, påløpte re
eiendomslån forbearance
Eiendomslån forbearance er en midlertidig avtale mellom låntaker og långiver om å redusere eller sette på pause betalingene på et eiendomslån på grunn av økonomiske vanskeligheter.
eiendomslån forventet tap
Eiendomslån forventet tap er et regnskapsmessig estimat over fremtidige kredittap på utlån sikret med pant i eiendom, basert på sannsynligheten for mislighold og forventet tap ved et eventuelt misligh
eiendomslån kapitaldekning
Eiendomslån kapitaldekning beskriver hvor mye egenkapital (kjernekapital) en bank må holde som sikkerhet for utlån med pant i eiendom. Regulatoriske krav, basert på Basel III og norske forskrifter, se
eiendomslån kjernekapital
Eiendomslån kjernekapital er den minimale mengden kjernekapital (CET1) en bank må ha for å dekke risikoen knyttet til sine utlån til bolig- og næringseiendom. Kravet beregnes ved å multiplisere risiko
eiendomslån konsentrasjonsrisiko
Risikobegrep i eiendomslån: mål eller nøkkeltall brukt til kredittvurdering, kapitalberegning eller oppfølging.
eiendomslån LCR
Eiendomslån LCR er et investeringsprodukt der du som privatperson låner penger til eiendomsprosjekter gjennom plattformen Kameo, mot en fast årlig rente. Lånene formidles av LCR Finans og har ulike ri
eiendomslån LGD
LGD (Loss Given Default) for eiendomslån er et mål på hvor stor andel av et utlån som går tapt dersom låntaker misligholder, etter at eventuelle sikkerheter er realisert. For et eiendomslån med pant i
eiendomslån likviditetsbuffer
En likviditetsbuffer for eiendomslån er en reserve av kontanter eller lett omsettelige midler som en eiendomsinvestor holder for å kunne betjene lånet i perioder med reduserte inntekter eller økte kos
eiendomslån migrasjonsrisiko
Eiendomslån migrasjonsrisiko er risikoen for at et eiendomslån flyttes til en høyere risikoklasse fordi låntakerens kredittverdighet eller prosjektets lønnsomhet forverres, noe som øker sannsynlighete