Egne aksjer
Egne aksjer er aksjer som et selskap har kjøpt tilbake fra aksjonærene og som de selv eier. Disse aksjene gir ikke stemmerett eller utbytte, og de kan senere selges eller slettes.
Finansordbok
Søkeresultater
Resultater for «ADR» – filtrer videre eller prøv et nytt søk.
Eiendom bruttomargin
Mål på lønnsomhet i eiendomsinvesteringer, beregnet som (leieinntekter - driftskostnader) / leieinntekter, ofte uttrykt i prosent.
Eiendom EBIT-margin
Eiendom EBIT-margin er et nøkkeltall som måler driftsresultatet (EBIT) i prosent av leieinntekter for eiendomsselskaper. Det viser hvor effektivt selskapet genererer overskudd fra sine eiendomsoperasj
Eiendom EBITDA-margin
Eiendom EBITDA-margin er et nøkkeltall som viser hvor stor andel av leieinntektene som blir igjen som driftsresultat før renter, skatt, avskrivninger og nedskrivninger. Det måler den operative lønnsom
Eiendom finansiell gearing
Finansiell gearing i eiendom betyr å bruke lånte penger (gjeld) for å finansiere kjøp av eiendom, med mål om å øke avkastningen på egenkapitalen. Samtidig øker det risikoen for større tap hvis verdien
Eiendom gjeldsgrad
Eiendom gjeldsgrad er et nøkkeltall som viser forholdet mellom et eiendomsselskaps gjeld og egenkapital. Det brukes for å måle finansiell risiko og soliditet.
Eiendom inntektsvekst
Eiendom inntektsvekst er den prosentvise økningen i leieinntekter eller andre inntekter fra en eiendomsportefølje over en gitt periode, ofte målt årlig.
Eiendom investeringsrate
Eiendom investeringsrate, også kalt direkteavkastning eller yield, er et mål på årlig avkastning fra en eiendomsinvestering. Det beregnes som netto driftsinntekt (leieinntekter minus driftskostnader)
Eiendom kapasitetsutnyttelse
Eiendom kapasitetsutnyttelse er et mål på hvor effektivt en eiendom blir brukt til å generere inntekt, typisk uttrykt som faktisk leieinntekt delt på potensiell markedsleie, eller som andel utleid are
Eiendom kostnadsinflasjon
Eiendom kostnadsinflasjon er den vedvarende økningen i kostnadene knyttet til bygging, drift og vedlikehold av eiendom, inkludert materialer, arbeidskraft og reguleringskostnader.
Eiendom ledighetsgrad
Ledighetsgraden viser hvor stor andel av utleiearealet i en eiendomsportefølje som står tomt. Den måles i prosent og er en viktig indikator på inntjening og risiko for eiendomsselskaper.
Eiendom ledighetsgrad peer gap
Eiendom ledighetsgrad peer gap er forskjellen mellom en eiendoms ledighetsgrad og gjennomsnittlig ledighetsgrad for en gruppe sammenlignbare eiendommer (peer group). Det brukes til å vurdere hvor godt
Eiendom ledighetsgrad trend
Eiendom ledighetsgrad trend viser utviklingen i andelen ledige lokaler over tid, og er en sentral indikator for tilstanden i eiendomsmarkedet. En stigende trend indikerer svakere etterspørsel eller ov
Eiendom netto leieinntekt
Eiendom netto leieinntekt er leieinntektene fra en eiendom minus de direkte driftskostnadene, før finansielle poster og skatt.
Eiendom netto leieinntekt peer gap
Forskjell mellom selskapets netto leieinntekt og sammenlignbare konkurrenter i eiendom.
Eiendom nettomargin
Eiendom nettomargin er et mål på hvor stor andel av leieinntektene som blir igjen som overskudd etter at driftskostnader er betalt. Den beregnes som netto driftsinntekt delt på totale leieinntekter.
Eiendom refinansieringsyield peer gap
Forskjellen mellom refinansieringsyielden til en spesifikk eiendom eller portefølje og gjennomsnittlig refinansieringsyield for en gruppe sammenlignbare eiendommer (peers). Et positivt gap indikerer h
Eiendom rentebærende gjeld
Eiendom rentebærende gjeld er lån og kreditter som påløper renter, og som er sikret med pant i fast eiendom. Dette inkluderer boliglån, næringseiendomslån og obligasjonslån med pant, og er en sentral
Eiendom vedlikeholdsinvesteringer
Eiendom vedlikeholdsinvesteringer er utgifter til å opprettholde eller forbedre en eiendoms fysiske tilstand, noe som er avgjørende for verdibevaring og stabile leieinntekter.
Eiendom verdsettelsesmultippel
Eiendom verdsettelsesmultippel er nøkkeltall som brukes til å vurdere verdien av eiendomsselskaper eller eiendomsinvesteringer. De vanligste er P/FFO (pris i forhold til kontantstrøm), direkteavkastni
Eiendom volumeffekt
Eiendom volumeffekt beskriver sammenhengen mellom antall eiendomstransaksjoner (volum) og prisendringer i et marked. Økt volum fører ofte til prisstigning, mens fallende volum kan varsle priskorreksjo
Eiendomallokering
Eiendomallokering er strategien for å bestemme hvor stor andel av investeringsporteføljen som skal plasseres i eiendomsinvesteringer, som en del av den overordnede aktivaallokeringen.
Eiendomrisiko
Eiendomrisiko er risikoen for at verdien av en eiendomsinvestering faller eller at avkastningen blir lavere enn forventet, på grunn av faktorer som markedssvingninger, renteendringer, ledighet og regu
Eiendomsobligasjon maintenance covenant
En maintenance covenant i en eiendomsobligasjon er en kontraktsfestet betingelse som krever at utstederen opprettholder bestemte finansielle nøkkeltall, som belåningsgrad og rentedekningsgrad, gjennom
Eiendomsobligasjon put option
En eiendomsobligasjon med put option er en obligasjon utstedt av et eiendomsselskap som gir innehaveren rett, men ikke plikt, til å kreve innløsning av obligasjonen før forfall til en forhåndsbestemt