byggelån etableringsgebyr
Etableringsgebyr for byggelån er et engangsgebyr du betaler til banken for å opprette et byggelån. Gebyret dekker bankens kostnader med å behandle lånesøknaden, vurdere byggeplaner og etablere lånet.
Finansordbok
Søkeresultater
Resultater for «Kreditt» – filtrer videre eller prøv et nytt søk.
byggelån facility agent
En byggelån facility agent er en tredjepart, ofte en bank, som på vegne av en gruppe långivere administrerer et byggelån under byggeperioden. Agenten håndterer utbetalinger, kontrollerer fremdrift, in
byggelån headroom
Byggelån headroom er den økonomiske fleksibiliteten eller marginen du har når du tar opp et byggelån. Det viser hvor mye ekstra du kan låne innenfor bankens rammer, eller hvor stor buffer du har for u
byggelån intercreditor agreement
En intercreditor-avtale (kreditorenes prioritetsavtale) i forbindelse med byggelån er en juridisk kontrakt som fastsetter rekkefølgen og vilkårene for tilbakebetaling mellom flere långivere som har pa
byggelån låneramme
En byggelån låneramme er en kredittramme som banken stiller til rådighet for å dekke løpende kostnader under bygging eller større rehabilitering. Du betaler kun renter av det beløpet du faktisk har tr
byggelån margin ratchet
Byggelån margin ratchet er en klausul i byggelånsavtaler som automatisk justerer rentemarginen oppover når bestemte risikotriggere inntreffer, for eksempel forsinkelser, kostnadsoverskridelser eller e
byggelån maturity date
Byggelån maturity date er den avtalte sluttdatoen for et byggelån, hvor hele lånebeløpet inkludert påløpte renter og gebyrer må være betalt tilbake til banken. Datoen markerer overgangen fra midlertid
byggelån negativ pantsettelse
En klausul i byggelån som forbyr låntakeren å opprette nye pantstillelser i eiendommen uten bankens samtykke, for å sikre bankens førsteprioritet.
byggelån pantsettelse
Byggelån pantsettelse er prosessen med å stille sikkerhet, vanligvis i form av pant i eiendommen som bygges eller i annen fast eiendom, for å få innvilget et byggelån. Långiveren får en sikkerhetsrett
byggelån rentemargin
Byggelån rentemargin er forskjellen mellom renten du betaler på byggelånet og bankens innlånskostnad (ofte styringsrenten eller pengemarkedsrenten). Denne marginen dekker bankens risiko og administras
byggelån trekkperiode
Trekkperioden i et byggelån er den tidsperioden du kan trekke penger fra lånet etter hvert som byggekostnadene påløper. Du betaler kun renter på det beløpet du faktisk har trukket, ikke på hele lånera
byggelån utilization
Byggelån utilization, eller byggelånsutnyttelse, er et mål på hvor stor andel av et innvilget byggelån som faktisk er trukket og i bruk på et gitt tidspunkt. Det uttrykkes som en prosentandel av total
bærekraftslinket obligasjon do no significant harm
En bærekraftslinket obligasjon (sustainability-linked bond) hvor lånevilkårene er knyttet til oppnåelse av bærekraftsmål, og som i tillegg må overholde 'do no significant harm' (DNSH)-prinsippet. DNSH
bærekraftslinket obligasjon impact reporting
Rapportering som viser fremdriften og effekten av en bærekraftslinket obligasjons forhåndsdefinerte bærekraftsmål, ofte årlig og verifisert av tredjepart.
bærekraftslinket obligasjon sustainability trigger
En bærekraftslinket obligasjon er et gjeldsinstrument der kupongrenten eller andre vilkår er knyttet til utstederens oppnåelse av forhåndsdefinerte bærekraftsmål (KPI-er). Sustainability trigger er de
bærekraftslinket obligasjon taxonomy screening
Bærekraftslinket obligasjon taxonomy screening er en prosess der investorer og finansforetak vurderer om en bærekraftslinket obligasjon (sustainability-linked bond) oppfyller kravene i EU-taksonomien
bærekraftslinket obligasjon use of proceeds
En bærekraftslinket obligasjon use of proceeds er et gjeldsinstrument der lånebeløpet utelukkende skal brukes til å finansiere eller refinansiere prosjekter med klare miljømessige eller sosiale bærekr
Bærekraftsobligasjon amortiseringsprofil
Amortiseringsprofilen til en bærekraftsobligasjon beskriver hvordan hovedstolen betales tilbake over tid gjennom faste avdrag, i motsetning til en bullet-obligasjon hvor hele beløpet forfaller ved slu
bærekraftsobligasjon asset swap spread
Bærekraftsobligasjon asset swap spread er differansen mellom avkastningen på en bærekraftsobligasjon og den tilsvarende swap-renten, etter at obligasjonens faste kupong er byttet til flytende rente vi
Bærekraftsobligasjon call protection
En bestemmelse i en bærekraftsobligasjon som begrenser utsteders rett til å innløse obligasjonen før forfall, ofte i en innledende periode, for å gi investoren forutsigbarhet og beskyttelse mot renter
Bærekraftsobligasjon change of control-klausul
En change of control-klausul i en bærekraftsobligasjon gir investorene rett til å kreve tidlig innløsning eller reforhandling av vilkårene dersom eierskapet eller kontrollen over utstederen endres, fo
bærekraftsobligasjon clean price
Clean price er prisen på en bærekraftsobligasjon uten påløpte renter. Den viser obligasjonens reelle markedsverdi og brukes ofte som referansepris når investorer sammenligner avkastning på tvers av ul
bærekraftsobligasjon covenant package
En bærekraftsobligasjon covenant package er den samlede pakken av juridiske klausuler (covenants) som regulerer hvordan midlene fra obligasjonen skal brukes, hvilke rapporteringskrav som gjelder, og h
Bærekraftsobligasjon cross default
En bærekraftsobligasjon med cross default-klausul gir investorer rett til å kreve tilbakebetaling dersom utstederen misligholder en annen gjeldsforpliktelse. Klausulen knytter mislighold av flere lån
Bærekraftsobligasjon dirty price
Bærekraftsobligasjon dirty price er den totale prisen man betaler for en bærekraftsobligasjon, inkludert påløpte renter siden siste kupongbetaling.