boliglån cash sweep
Boliglån cash sweep er en automatisert tjeneste der overskytende penger på en brukskonto regelmessig overføres til å betale ned på boliglånet, slik at du sparer renter og forkorter nedbetalingstiden.
Finansordbok
Søkeresultater
Resultater for «Kreditt» – filtrer videre eller prøv et nytt søk.
boliglån change of control
Boliglån change of control refererer til en situasjon der kontrollen over et boliglån endres, for eksempel ved salg av boligen, overdragelse av lånet til en ny låntaker, eller når banken selger lånepo
boliglån commitment fee
Boliglån commitment fee, også kalt reservasjonsgebyr, er en avgift du betaler til banken for å reservere en låneramme eller sikre en bestemt rente i en periode før lånet utbetales.
boliglån cross default
En klausul i en låneavtale som innebærer at dersom låntaker misligholder et annet lån (for eksempel et forbrukslån eller et annet boliglån), anses også dette lånet som misligholdt. Dette gir långiver
boliglån drawdown notice
En boliglån drawdown notice er en formell melding fra låntaker til banken om at man ønsker å få utbetalt deler av eller hele det innvilgede boliglånet. Denne notisen starter selve utbetalingsprosessen
boliglån EAD
Boliglån EAD (exposure at default) er et mål på hvor mye penger en bank har utestående til en kunde når kunden misligholder lånet. For boliglån er EAD vanligvis lik det gjenstående lånebeløpet.
boliglån etableringsgebyr
Etableringsgebyr er en engangskostnad du betaler til banken når du oppretter et nytt boliglån. Gebyret dekker bankens administrative arbeid med å behandle lånesøknaden, tinglyse pantet og sette opp lå
boliglån forbearance
Boliglån forbearance er en midlertidig utsettelse av betalinger på et boliglån, som gis av banken når låntaker opplever økonomiske vanskeligheter. Renter og avdrag utsettes, men løper videre, slik at
boliglån forventet tap
Boliglån forventet tap er et estimat på hvor mye en bank forventer å tape på sine boliglån over en gitt periode, basert på sannsynlighet for mislighold og tap gitt mislighold, i tråd med regnskapsstan
boliglån headroom
Boliglån headroom er differansen mellom din nåværende boliggjeld og det maksimale lånebeløpet banken kan innvilge deg, basert på boligens verdi og din inntekt. Det er et mål på hvor mye ekstra lånekap
boliglån intercreditor agreement
En boliglån intercreditor agreement er en juridisk avtale mellom flere långivere som har pant i samme boligeiendom. Avtalen regulerer hvordan kreditorenes krav skal prioriteres og fordeles ved et even
boliglån kapitaldekning
Boliglån kapitaldekning refererer til hvor mye egenkapital en bank må holde for hvert boliglån den gir, som en andel av lånets risikojusterte verdi. Dette er et regulatorisk krav for å sikre bankens s
boliglån konsentrasjonsrisiko
Boliglån konsentrasjonsrisiko er risikoen en bank løper ved å ha en uforholdsmessig stor andel av utlånene sine i boliglån, ofte med høy eksponering mot et geografisk område eller en bestemt låntakerg
boliglån låneramme
Boliglån låneramme er det maksimale beløpet en bank er villig til å låne deg til boligkjøp, basert på inntekt, egenkapital, boligens verdi og gjeldende reguleringer som 5x inntektsregelen og 15 % egen
boliglån LGD
Boliglån LGD (Loss Given Default) er et mål på hvor stor andel av et boliglån som tapes dersom låntaker misligholder lånet. Det er en nøkkelparameter i kredittrisikomodeller og påvirker både bankens k
boliglån likviditetsbuffer
Boliglån likviditetsbuffer er et regulatorisk krav om at banker må holde en viss mengde lett omsettelige midler for å kunne møte uttak av innskudd og finansieringsbehov knyttet til boliglån i perioder
boliglån margin ratchet
Boliglån margin ratchet beskriver en mekanisme der rentemarginen på et boliglån har en tendens til å øke når låntakerens risiko øker, men sjelden synker tilsvarende når risikoen avtar – noe som kan fø
boliglån migrasjonsrisiko
Risikoen for at en banks eksisterende boliglånskunder flytter lånet sitt til en konkurrerende bank, noe som kan redusere bankens renteinntekter, øke kostnadene til nyervervelse av kunder og påvirke po
boliglån misligholdssannsynlighet
Sannsynligheten for at en låntaker ikke klarer å betale tilbake boliglånet sitt, målt over en gitt tidsperiode.
boliglån motpartsrisiko
Risiko for at den andre parten i en boliglånskontrakt misligholder sine forpliktelser. Dette kan gjelde både låntaker (mislighold av betalinger) og långiver (bankens konkurs).
boliglån negativ pantsettelse
Negativ pantsettelse er en klausul i boliglånsavtaler som hindrer låntaker i å pantsette boligen til andre långivere uten bankens samtykke. Klausulen sikrer at banken beholder førsteprioritet i pantet
boliglån NSFR
Boliglån NSFR refererer til hvordan banker må oppfylle kravet om stabil finansiering (Net Stable Funding Ratio) når de gir boliglån. NSFR krever at bankene finansierer langsiktige utlån med stabile ki
boliglån pantsettelse
Boliglån pantsettelse er en juridisk prosess der du bruker boligen din som sikkerhet for et lån. Pantet gir banken rett til å tvangsselge boligen hvis du ikke betaler tilbake lånet.
boliglån PD
Boliglån PD (Probability of Default) er den statistiske sannsynligheten for at en låntaker misligholder et boliglån innenfor en gitt tidshorisont, ofte ett år. PD brukes av banker til å prissette lån,
boliglån porteføljerisiko
Risikoen for at en portefølje av boliglån gir lavere avkastning eller tap som følge av mislighold, fall i boligpriser, renteendringer eller andre markedsforhold.